香港卖出120万每平米天价房，创亚洲最高纪录，你怎么看香港人北上深圳买奶茶文旅部正式发文：开放跨省旅游，旅游市场会迎来报复性消费吗

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香港卖出120万每平米天价房，创亚洲最高纪录，你怎么看

我觉得，能够买得起这种房价的人了，金钱在他们眼里，或许只不过如同数字一般，并没有如我们普通人一般的观念了。

而且，买这种天价房子的，身份象征意义已经远远大于居住需求了。

我们绝大多数都是普通人，买房，是硬需。现在的婚姻，已经和房子紧紧的绑在了一起，没房，呵，谈什么婚姻。

然而，当我们真正需要房子来创造一个新的家庭的时候，大多数人却往往有心无力，或者，需要用上大半辈子的时间来还房贷。

有钱人投资房子，炒房，他们是赚得盆满钵满，而这些金钱，大多数都是建立在一般家庭的血汗上面的。

所以，香港的房价每平120万，亦或1200万，和我们普通人有一点点关系吗？

当下，只希望我们的身边，能够拥有，我们普通人不用费尽半生心血，而能够买的下的房子。

写到这里，忽然想起了周迅的那部电影，在结尾处，她对吴彦祖说，地是用来种菜的，不是用来炒房的。(具体忘了，大概就是这个意思。)

电影终究是电影，等那一天，也许还会很久，很久。

香港卖出120万的单价确实挺让人震惊的。

我去过香港的一些小区。基本上能住上70平米的房子，已经是中产家庭了，家中还能配上菲佣。倘若能住上100平米以上的房子，绝对属于富豪家庭，家中常备资金都属于千万级别的。

这个问题该怎么看？我觉得一个是侧面印证了香港的经济发展总体还是不错的，虽然有一些异派人士不时捣捣乱，占占中。但属于小打小闹，并没有让香港伤筋动骨。香港还是那个亚洲金融中心。

但对于香港的年轻人来说，未来的真是亚历山大！

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一，是的，在近日，香港的房价再创新高，并且创出亚洲最高纪录。对于这件事情，有如下的观点：

第一点是，香港房价创出天价，其实也是一件很正常的事情。因为香港房价在全世界，一直都是排名前三名。根据相关数据，世界上房价最高排名的城市是香港，并且是连续七年成为全世界房价最贵的地方。

可以简单了解，全世界排名前十的城市是哪些？

世界房价最高排名第一的城市：香港。第二名是澳大利亚的悉尼。第三名是加拿大的温哥华。第四名是新西兰的奥克兰。第五名是美国硅谷的圣何塞。第六名是澳大利亚的墨尔本。第七名是美国的夏威夷。第八名是美国的洛杉矶。第九名是美国的旧金山。第十名是英国的伯恩茅斯。

第二点是，香港房价再创历史新高的原因有，粤港澳大湾区的战略。这个战略，长期利好香港的发展，将会推动香港的国际金融中心的地位更加牢固，推动香港经济在进入更好的发展阶段。这样必然会对香港房价，有一个明显的***。

第三点是，香港一直都是大陆富豪人士，重点配置房地产的选择。很多富豪，都在香港拥有自己的高端别墅。包括马云和马化腾，还有前段时间，《王者荣耀》之父、腾讯副总裁姚晓光9800万在香港买楼。

第四点是，内地一直在加强房地产调控，限制投资房地产，没有办法在内地继续炒房的资金，就会进入香港市场，专门买香港的豪宅。

第五点是，香港房地产市场，最近非常火爆，不仅是房价创出历史新高，并且地王也是不断创出新高。在香港房地产市场火爆的情况下，有可能会***香港对面的深圳，特别是深圳前海的房价，目前相比香港，还是不高的。

第六点，虽然，香港房地产市场依然火爆，也超出大部分人的预期，但是香港金管局在今年，也是不断的调控香港的房地产市场，也在提示炒房者注意风险。毕竟香港在1997年亚洲金融风暴的时候，很多炒房者是血本无归的，大家也要注意香港房地产市场的风险。

二，简单总结。

香港的房价，香港的土地，在2017年确实告诉我们，没有最高，只有更高。

香港房价，会继续持续上涨吗？还是已经处于顶部，有可能会重蹈1997年金融危机的房地产泡沫破裂的历史呢？

站在今天很难预测，只有等待时间的检验。

请问大家对香港房价，有什么看法呢？有什么观点呢？

三，房市如人生，人生如房市。

房子，它只是一种商品，只是一种消费品。大家不要把它当成投资品，不要把自己的人生和希望，放在房子里面，应该努力树立自己的人生目标和人生梦想，在自己热爱的事情和事业之中，找到真正的成就感。

正如股市，也需要提醒房市，投资有风险，入市需谨慎。

遇见缘份，感谢阅读！我是----简单的投资，让投资更加简单。

一个城市的房价很大程度上和城市的经济地位，人口密度，有着很大的关系，房价一直是年轻人最关注的问题之一，这不仅仅是中国。从全球来看，房价高的城市很多，中国香港排名全球第二。当我们知道北京十几万一平的学区房价时，都会觉得很吃惊，因为这就已经超出了绝大多数人的购房能力范围。而香港却卖出120万每平的房子，关键还是公寓，真的很令人吃惊。

我觉得香港能卖出天价房主要有以下几个原因：

一，香港人口密度大。香港是一座高度繁荣的国际大都市，全境由香港岛、九龙半岛、新界等3大区域组成，截至2014年末，总人口约726.4万人，人口密度居全世界第三。

二，香港经济实力强。香港是全球第三大金融中心，重要的国际金融、贸易和航运中心，与纽约、伦敦并称为“纽伦港”，是全球最自由经济体和最具竞争力城市之一，在世界享有极高声誉，被GaWC评为世界一线城市。香港经济和社会迅速发展，不仅被誉为“亚洲四小龙”之一，更成为全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。

三，这套天价房位置特殊。位于港岛山顶的聂歌信山道8号MountNicholson，是香港的超级豪宅，里面住了很多明星和商界的大佬。中国人的传统思想就是越是高档的小区，有大佬住进去，那些真正的富人就越想住进去。

香港寸土寸金，土地可使用面积有限，历年来实行高地价政策，导致房价很高，这次卖出120万一平的房价，更是新贵阶层的资本秀。导致香港房价高的原因有很多，首先，香港房子购买后是终身产权，不像在兔子这边买的只有70年50年产权。其次，中国人传统家的观念，对于很多香港家庭来说，都是全家人供养一套房，觉得有了房才有家，有安全感归属感。最后，香港的经济高度繁荣，资本市场运作程度较深。

文旅部正式发文：开放跨省旅游，旅游市场会迎来报复性消费吗

从2006年进入旅游圈，风风雨雨15年，第一次经历了全国导游待业172天的非常时期，说实话，作为旅游从业者谁不期待报复性消费，但是实际上这样的可能性很少，至少在年内出现几率很低，且看小柒分析：

逐步市场放开和市场回暖需要时间周期

△张家界最美导游

根据7月14日《文化和旅游部办公厅关于推进旅游企业扩大复工复业有关事项的通知》的文件精神：恢复跨省（区、市）团队旅游。各省（区、市）文化和旅***政部门在做好疫情防控工作的前提下，经当地省（区、市）党委、政府同意后，可恢复旅行社及在线旅游企业经营跨省（区、市）团队旅游及“机票+酒店”业务。中、高风险地区不得开展团队旅游及“机票+酒店”业务。出入境旅游业务暂不恢复。

△张家界最美导游

从文件可以解读三个信息：

1、疫情防控是前提。中高风险地区是没办法开放跨省旅游；

2、开放之前，每个省市自治区要评估风险等级，也就是这个时间会有长短。例如江苏放开，上海没放开。那么上海游客去江苏是可以的，但是江苏游客来上海不可以。旅行社会受到处罚；

3、出入境估计在2020基本上可能性不大了，因为全球疫情的拐点都看不到。

在这样慢热的旅游市场开放过程中，旅游消费者也会更加理性的报团、参团，他们也需要对旅游目的地的风险进行评估，经过了疫情考验，大家不会再有冲动旅游的任性。

△张家界最美导游

学生出游限制影响研学和亲子游市场

江苏省多地已发布《关于做好我市中小学幼儿园暑假有关工作的通知》，其中也提到了：原则上不前往国（境）外和国内中高风险地区、不跨省域长途旅行。

北京更严格，按照北京市防疫要求和2020年教育教学和校历安排，北京全市中小学按期放暑假，要求各区各校暑期严格落实疫情防控各项要求，建议学生非必要不离京，并科学合理安排暑期学生学习生活，配合社区和学校健康监测各项要求，减少外出，坚持不聚餐、不聚会、不聚集。

研学市场是旅游的大蛋糕，随着学生的禁止跨省游，假期的亲子游也被打上了问号。而亲子游是利润相对可观一些的旅游产品，如此一来，不要说报复性消费，想消费都缺失可行性途径。

疫情影响了可支配收入，对旅游***更加无力

△海口导游

携程平台数据显示，在该消息发布后，携程平台上度假、酒店、民航等各个板块搜索量迅速攀升，国内跟团游、自由行瞬时搜索量相比开放前暴涨500%。

表面看起来是不是觉得充满喜悦感？连旅游人的朋友圈都是“春风十里”。

但是实际上我们不妨要问自己几个问题：

（1）2020还有多少钱去旅游消费？

（2）好不容易安心工作，还有没有年休假可以用？

（3）全球疫情依然高涨，输入性病例零星还在，可以安心去玩吗？

（4）现在很多景区免费了，甚至半价，说明太需要游客了，但是免费了游客还不去说明什么原因？

△贵州导游

疫情憋疯了没错，但是有没有发现一大堆针对老年人的产品，99元一日游送冰箱、送彩电，都是薅老年人的羊毛，因为年轻人对这种变相的购物游确实反感。

而且就算报复性旅游出现，扎堆景区的体验感太差，超负荷的住宿和餐饮服务跟不上，与其这样，还不如理性消费。

再来看一组数据：经济日报-中国经济网北京7月16日讯 今日，国家统计局发布2020年上半年居民收入和消费支出情况。数据显示，上半年，全国居民人均可支配收入15666元，比上年同期名义增长2.4%，扣除价格因素，实际下降1.3%。

钱都少了，旅游作为非必需品，如何去报复性消费？

结语

旅游市场的回暖需要一个时间点，我们一起祝福、一起努力，不管会不会出现报复性消费，我们心态放平和，疫情都过来了，春天肯定不远了。

友友，欢迎来江南！

到此，大家对香港人北上深圳爆买的解答时否满意，希望香港人北上深圳爆买的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。